南京多家银行下调首套房贷利率
2019-02-13 13:55:00  来源:扬子晚报  作者:李冲  
1
听新闻

  今年的房贷利率还会继续下降吗?昨天,扬子晚报记者采访了南京地区多家银行网点发现,与之前相比,南京首套房贷款利率下调明显,多家银行首套房贷款利率较基准利率上浮12%或15%,二套房普遍上浮20%至25%。比起上个月首套房贷款多数上浮20%的情况下调幅度明显。业内人士称,2019年利率出现回调的可能性增大,但短期内无法调低至基准利率以下。

  多家银行首套房贷款利率下调 其中四家银行最低上浮12%

  扬子晚报记者昨天以购房者身份走访了多个银行网点,询问房贷利率情况。发现当前南京地区多家银行贷款利率出现下调,且客户经理表示,近期放款速度加快,纯商业贷款预计一个月左右便能下款。

  此次扬子晚报记者采访获悉,目前,有两家国有银行(工商银行、交通银行)的客户经理表示,首套房贷款利率最低可以做到基准利率上浮12%,农业银行个贷部经理表示,目前执行首套房贷款上浮20%,但对于资质较好的客户等,最低折扣能到上浮12%,但是限制条件比较多,邮储银行表示,当前首套房贷款利率主要为基准利率上浮15%,但是根据客户测评后,最低也能到上浮12%。

  建设银行首套房贷款为基准利率上浮15%,但根据客户资质有下调空间;此外,招商银行、广发银行、兴业银行、紫金农商银行等表示,首套房贷款最低利率为基准利率上浮15%,中国银行、中信银行、民生银行、江苏银行等首套房贷款最低利率为基准利率上浮20%。

  对于二套房的贷款利率,扬子晚报记者了解到,多家银行的利率水平为基准利率上浮20%至25%。(以上利率情况仅供参考,具体政策以各家银行网点解释为准。)

  多位房贷客户经理告诉扬子晚报记者,具体审批结果要以合作楼盘、个人资质以及银行相关要求为准,比如有些需要购买银行理财,有些则需要贷款额度在100万元以上等。

  利率下调是因为资金面充裕 未来依然有下调可能

  近段时间以来,杭州、上海、北京、广州等多地房贷利率出现回落。融360大数据研究院数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

  对于利率下调原因,业内人士分析称一方面是因为央行多次定向降准、释放市场流动性,因此资金面相对充裕,另一方面是银行需要通过降低利率来提高竞争力,提升业务量。

  融360房贷分析师李唯一告诉扬子晚报记者,2018年房贷利率持续上涨但涨幅不断缩小,年末时,随着央行降准市场资金充裕以及房地产政策松绑迹象的显现,房贷利率出现小幅回落。自2019年以来,一些城市银行已开始放松抵押贷款利率,随着银行增加贷款金额,2019年有望降低利率。对于近期的购房者来说是利好消息,但对于那些已经买房的人来说,即使按揭利率降低了,也不能从中受益。那么,房贷利率会继续下降吗?

  从房贷利率走势来看,融360大数据研究院认为,2019年利率出现回调的可能性增大,受购房市场环境净化以及资金流动性的利好,刚需群体利益需要得到保障,但是一线城市与二线城市仍存在差异,一般一线城市较二线城市利率更低,主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。不过,从目前来看,即使在一线城市,利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。

标签:贷款;套房贷款;基准利率
责编:王玥
上一篇
下一篇
网站地图 皇冠后备网站 在线百家乐下载 最新皇冠投注网址
申博会员网址 宝马线娱乐现金网 申博娱乐开户 澳门网上真人赌场登入
金盾时时彩技巧 中国足球业余联赛 必赢彩票网首页登入 九州游戏网免费电影直营网
百家乐赌博技巧 皇冠后备网站 免费皇冠投注开户 皇冠系统出租网站
免费足球推介 真人百家乐程序 竞猜足彩比分直播 江城足球网音乐
585DC.COM 295SUN.COM S6187.COM 101ib.com 717sj.com
304psb.com 758DC.COM DC583.COM 77TGP.COM S618K.COM
XSB578.COM 988xsb.com 66sbib.com XSB596.COM 987jbs.com
298PT.COM 729PT.COM 167sunbet.com XSB868.COM 384xx.com